КВАРТИРАПродается светлая, теплая, тихая, отремонтированная трехкомнатная квартира 61м в центре Перекопа с окнами на обе стороны дома. Рассмотрим, в том числе, вариант продажи вместе с мебелью, всей техникой, вещами и предметами.В квартире сделан качественный дорогой ремонт для себя, квартира в полностью жилом состоянии - заезжай и живи! Заменена проводка, коммуникации, отремонтированы полы, потолки и все остальное. Все окна ПВХ Rehau, заменены все откосы, подоконники. Установлены новые межкомнатные двери. Балкон застеклен ПВХ-слайдорс, утеплен и обшит снаружи и внутри.Квартира подойдет и для покупки с целью сдачи в аренду, ставки аренды в этом районе высокие, рассмотрим вариант при котором оставим все в квартире (мебель, технику, другие нужные вещи) и ее сразу можно будет сдавать.Перекрытия из широкого и плотного железобетона, внешние стены 70 см, стены по соседям капитальные, слышимость практически нулевая, в отличие от панелек, новостроек и домов до 75 года. По проекту дома есть возможность частичной перепланировки квартиры.Горячая вода от газовой колонки Bosch (у вас всегда есть горячая вода). Есть возможность установки котла, организации индивидуального отопления и теплого пола. Квартира и собственность юридически чисты. Более 20 лет владения, взрослые собственники, все документы предоставим, дети не прописаны. Подходит под ипотеку и сертификаты.Установлены счетчики, тарелка Триколор, высокоскоростной интернет 100 mb\s и телевидение Билайн, телефонная линия.ДОМ и ПОДЪЕЗДДом в прекрасном состоянии, в 2020 году выполнен ремонт подъезда, крыша не течет, трубы новые - соседей не затапливали. Подъезд после ремонта 2020 года (отличная управляющая компания и мастера, регулярные осмотры, ремонты, акты и проверки). В подъезде молодые семьи, чистоплотные, вежливые соседи. Просторный подъезд и лестничные клетки. В подъезде не курят, не мусорят, у соседей нет животных. РАЙОННапротив дома детская поликлиника, 2 частных стоматологии в соседних домах, клиническая больница им. Семашко через 3 дома, 6 минут пешком взрослая поликлиника, стоматология, гинекологический центр и женская консультация. Вокруг дома кафе, магазины, спортивные и интеллектуальные клубы, платные детские сады и развивающие кружки. В семи минутах ходьбы дом творчества и дом культуры. Рядом новый, отреставрированный парк с велодорожками, беговыми дорожками, большой детской площадкой, батутом, хоккейной/баскетбольной площадкой. В обоих дворах всегда есть парковочное место под окнами с любой стороны дома. Очень большой двор с детской площадкой, хоккейным кортом, который регулярно заливается зимой. Безопасный район: опорный пункт полиции во дворе, пункт вневедомственной охраны, отдел Росгвардии через 2 дома.В двух соседних домах 4 продуктовых магазина, 4 аптеки, хозяйственные магазины.В районе не бывает пробок, до всех районов минимум 2 варианта проезда, идеальная транспортная доступность (Толбухинский мост, Окружная, Магистральная, Городской вал, Большая Федоровская). В двух минутах ходьбы 3 остановки, 6 маршрутов транспорта. Район молодеет и застраивается дорогим жильем, из года в год улучшается инфраструктура. Успейте инвестировать, пока цены не приблизились к центровым.Готовы обсуждать все разумные варианты: продажа чистой квартиры, квартиры с техникой и мебелью и предметный обоснованный торг.
