Продам участок, Константиновское сельское поселение, 23 сотки

Местонахождение п.Микляиха
Участок покупал для себя 23 сотки где то 45*50м. Плюсы:
1) улица на которой идет застройка принадлежит поселению. Имеются газеты с постановлением об этом властей Тутаева. (в 500 метрах садик и школа начальные классы).
2) это самый большой участок из всех (даже если сравнивать со всеми участками \"новой волны\"- рядом строящиеся земли)
3) самая близкая линия из новых участков к волге (до волги где то 800м).
4) Берег волги пологий и зеленая зона до 200м.
5) Земля под участок бывшее колхозное поле, ровное, без пней и деревьев.
6) Подведено электричество (счетчик официально оформлен выведена розетка)
7) К участку подведен газ! (все документы есть)
8) на участке выставлен контейнер 5т.
9) недалеко центральная канализация 100м. (пятиэтажное здание)
10) недалеко центральный водопровод 100м (на углу и участка рядом)
11) недалеко центральное отопление 100м (новая котельная, 9,11 тут как договоритесь не уточнял)
12) разрешение на строительство получено (могу отдать все свои чертежи, но плюс что вы сто процентов знаете что на участке нет никаких газопроводов и т.д. большой мощности, а он существует 200 в сторону и многим с ним жить)
13) подъезд с 3 сторон
14) дорогу отсыпаем 3 год подряд
15) Микляиха самое высокое место Тутаева, грунтовые воды конечно глубоко около 20-30м, но зато не смоет от платины.
16) участок не угловойЕсли не отвечаю на тел. попробуйте позвонить после 18:00
Зовут Дмитрий.