Продаётся загородный дом в элитном СНТ Твердино в 25 км от Ярославля по Костромскому направлению (Ярославская «Рублевка»)
Рядом санатории, летние лагеря, лыжный парк.
Круглогодичный подъезд на авто, остановка рейсового автобуса - 10 мин, остановка электрички - 10 мин. Огороженная и охраняемая территория, въезд через КПП. Видеонаблюдение за всеми общественными зонами СНТ. Дороги зимой чистятся регулярно прямо от асфальтового покрытия автодороги Туношна-Бурмакино, регулярно подсыпаются щебнем.
На территории СНТ огромный водоём для купания и рыбалки.
Один из лучших участков: с двух сторон лес, по вечерам и утрам пение птиц, возможность прогулок по ягоды и грибы прямо с участка)
На участке также есть искусственный водоём, большое количество плодовых деревьев (яблоня, груша, вишня, черешня, абрикос, слива и т.д.) кустарники (виноград, ежевика, малина, голубика и прочее)
все проходные зоны выложены брусчаткой, проезды отсыпаны щебнем (см. фото)
На участке расположены бревенчатый дом, зона «Барбекью», отапливаемый гараж. Участок правильной формы.
Коммуникации:
ГАЗ - все документы оформлены.
Заключён договор на потребителя.
Электричество - проложены бронированные кабеля до всех зон.
Молниезащита дома
Слаботочные сети - заведены гофры планируется подключение к оптоволокну.
Водоснабжение - скважина (вода отличная, все показатели в норме. Водопровод доведён до всех зон.
Водоотведение и канализация - автономная канализация ЮНИЛОС (не септик!!!!! - бережём природу)
Отопление - двухконтурный газовый котёл Вайлент, с возможностью переключения на электрический котёл!!! Без тепла точно никогда не останетесь.
Охранная сигнализация выведена на телефон собственника, пультовая вооруженная охрана.
Дом.
Фундамент - буронабивные сваи с армокаркасом с монолитной лентой.
Строганый (не оцилиндровка!!!) сруб (9*9 первый этаж, 6*6 второй этаж) с диаметром брёвна 25 см. Срубу 2 года - прошёл основную усадку.
Кровля - мягкая черепица Шинглас, утепление, мансардные окна Velux.
Внутрянняя отделка - см. фото.
В стоимость входит кожаная и деревянная мебель, кухонный гарнитур с индукционной плитой, духовым шкафом и вытяжкой, столовый гарнитур, бытовая техника (холодильник, микроволновка, кофемашина, чайник, домашний кинотеатр, телевизор LG 42*) мебель в ванной комнате. Заезжай и живи!!!! Ничего не нужно месяцами доделывать и дообустраивать!!
Разводка под видеонаблюдение.
Внешняя подсветка участка и дома.
Зона «Барбекью» - см. фото - все печи выполнение под заказ (в магазинах таких нет)
Гараж
Отапливаемый гараж 6*6 на монолитной плите!!!
Выполнен из м/каркаса обшитого сендвич-панелями. Оборудован ОПС и коммуникациями.
Один взрослый собственник, полная сумма в договоре.
Ко всему вышеназванному прилагаются хорошие соседи - кто в тренде, тот знает)))
Цена 6 900 000. Без торга. Цена по себестоимости - см. описание.
Для тех, кому все же хочется спросить про скидку отвечаю - реальная цена на сегодня 7.5-8 млн. ₽, то есть хорошая скидка уже сделана.
