Продам 2-комнатную квартиру в Ярославле, Заволжский, район Заволжский Голубятная улица, 38 м²

Продам двухкомнатную квартиру в кирпичном доме по адресу: г. Ярославль, ул. Голубятная, д. 1, кв. 2. Все удобства в квартире имеются. Отопление водяное (по комнатам установлены батареи), нагревает воду твердотопливный котел на дровах, угле и электрический котел. Природный газ в дом не заведен (газораспределительная станция находится в 50 метрах от дома, при желании можно подключить). Минимальные коммунальные платежи. Состояние жилое, ремонт не требуется.
Возможна продажа с использованием средств материнского капитала + Ваша доплата.
Рассматриваю также обмен на выделенную комнату в Кировском (в районе ул. Чайковского), Красноперекопском (ул. 8 марта) или Дзержинском (Альтаир-ул. Бабича) районе.
Предлагайте свои варианты обмена на жилье.
Причина продажи - переезжаю поближе к родственникам.
Торг есть при осмотре.