Продам 3-комнатную квартиру в Ярославле, Красноперекопский, ул Наумова 64, 128.3 м²

Квартира на мансардном, пятом, этаже пятиэтажного дома. Над квартирой также находится технический этаж. Две спальни (18,2 кв.м и 17,6 кв.м), гостиная (24,2 кв.м), одна кухня (16 кв.м), два санузла (один с душевой кабиной и туалетом 5 кв.м, второй с ванной 11,3 кв.м; во втором санузле также имеется батарея и достаточная площадь для установки, при желании, инфракрасной кабины). Имеется водонагреватель на 50 литров.
Окна квартиры выходят на восток и запад.
Перед санузлами находится будуар, где можно привести себя в порядок, здесь же находится шкаф во всю стену и переход в гардероб и спальню.
Между кухней и гостиной раздвижные двери, позволяющие преобразовывать их в единое пространство. Переход из гостиной в коридор представлен широкой сквозной аркой, что также расширяет пространство гостиной. Таким образом, гостиная практически не ограничивается стенами, что делает ее достаточно просторным и свободным помещением для семейных и дружеских посиделок.
Просторная кухня позволяет использовать ее не только для готовки, но и в качестве минигостиной. Как указывалось выше, образуя с гостиной единое пространство, она позволяет одному из членов семьи с удобством разместиться на диване, при этом по-прежнему оставаясь в одном помещении с готовящими. Размеры кухни также позволяют оборудовать ее большим количеством бытовой техники, которая при этом не ограничит Вас в пространстве для приготовления.
Перед второй спальней имеется выделенное помещение, которое можно использовать в качестве рабочего места, как для ребенка (если использовать вторую спальню в качестве детской, так и для взрослых). Здесь вполне поместится письменный стол и книжный шкаф, есть розетки, которые позволяют подключить компьютер и другие необходимые инструменты.
Из окон есть возможность выхода на крышу, где, при желании, можно установить ограждение и наслаждаться летними закатами над городом.
Капитальный ремонт в квартире проводился в 2005-2006 годах. Стены и полы ровные, наливки не требуется, в ванной, туалете и кухне на полах кафельная плитка, во второй спальне - паркетная доска, в остальной квартире - ламинат. Гардеробная оборудована шкафами. В ванной требуется ремонт, в остальной квартире необходим лишь частичный косметический ремонт, без капитальных вложений.
Территория огорожена, четверо ворот для въезда, двор на четыре дома, имеется достаточное количество парковочных мест (борьбы за место не бывает никогда, хватает всем). Во дворе детская площадка, в 500 метрах от дома детский сад. Рядом находится частный сектор, застраивающийся новыми домами (с планом застройки можно ознакомиться на сайте администрации), открываются кафе и магазины шаговой доступности.
В целом, квартира готова к немедленному заезду и жизни без дополнительных вложений. Цена от собственника, продажа без агенства.