Продам участок в Ярославле, Заволжский, СНТ № 6 Резинотехника, 12 соток

Продам участок приватизированный 1223м2, в черте города, частично огорожен. 30х40 метров, ровный. До Волги 200м, вторая береговая линия (дорожку откапиталили в этом году). В радиусе 150 метров уже 5 семей в собственных домах на ПМЖ круглогодично.
Электрокоммуникации по границе участка с двух сторон. Вода не глубоко, первый водоносный слой 7-9 метров. СНТ Резинотехника - 6, участок №102(2)и 133(2) (от адреса ул.Косая гора дом 14, 250 метров до участка). В пешей доступности песчаный пляж.
Кадастровый № 76:23:022410:150 и 76:23:022410:151Решается вопрос о газификации сектора СНТ в который попадает этот участок (проект есть), при положительном решении цена изменится значительно. 290 000 рублей. А так же, рядом (в 60 м), продаю приватизированный участок №136(2). 620м2 (30х20 метров). Так же частично огорожен. Кадастровый № 76:23:022410:165130000 рублей. Смотреть на неделе после 17:30 или на выходных в светлое время суток. Ориентир: г.Ярославль, ул.Косая гора д.14.