Продам участок в Ярославле, Красноперекопский, Ярославль улица Маланова, 19 соток

Продается земельный участок от собственника!Категория земель: \"Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома\".
Площадь: 1893кв.м
Участок находится в черте города - Красноперекопский района - Маланова, 57. Кадастровый номер 76:23:041709:61Отличная транспортная доступность.
К участку ведет асфальтированная дорога.
Другие участки постепенно выкупают для ИЖС.
Рядом построили и скоро сдадут многоэтажный дом.
Развитая инфраструктура.
Возможность проведения всех коммуникаций: газ, вода, канализация - необходимые условия для этого есть.
Электричество присутствует.
Рядом есть пруд.
Грунтовых вод нет (за 100 лет существования участка проблем не было).На участке присутствует жилой дом (под снос).
Назначение: жилое, площадью 45,9 кв.м., количество этажей: 1, подведено электричество. Кадастровый номер 76:23:010101:9202Участок пригоден для постройки: малоэтажных и среднеэтажных жилых зданий (Ж3).Есть справка ГПЗУ.
Один собственник, не агентство.
Все документы готовы.
Быстрый выход на сделку.
Звоните, все обсудим.