Продам участок, Заволжское сельское поселение, 15 соток

Продается земельный участок 15,6 соток в 1 км от города. 5 минут от магазина Магнит (Средний поселок). Гавриловское сельское поселение, д. Вакарево. Первая линия, берег реки Волги по границе участка, ровный рельеф, песчаный грунт, естественные насаждения по границе реки, собственный спуск к реке. Круглогодичный подъезд через СНТ Заволжье (не через СНТ Волга). Участок очень высокий, не в зоне подтопления. На улице уже есть построенные два дома. В 70 метрах сосновый бор, который простирается до д. Филимоново. К участку подведено электричество, тех присоединение и счетчик пока не устанавливали. Очень приятное место для отдыха на берегу реки Волги, выполнен съезд к воде, отличный песчаный пляж. Подъезд (дорогу до участка) сфотографировал, все реально. Строить дом возможно, нарушений природоохранного и водного законодательства нет. Реальному покупателю торг!
Кадастровый номер 76:17:ХХХХХХ:1189