Продам участок в Ярославле, Фрунзенский, посёлок Ярославль Тугова Гора, 4 сотки

Продаю земельный участок 438 кв.м на Туговой горе ( 50 метров до достопримечательного места объекта культурного наследия памятника истории и культуры Тугова гора - места битвы ярославцев с монголо-татарами), центральная часть города, 200 метров до Храма Праскевы Пятницы на Туговой горе( один из самых больших колоколов в Ярославле), рядом с храмом: лучшая смотровая площадка на исторический центр Ярославля, церковно-приходская школа. В шаговой доступности: ансамбль церквей Коровники ( ЮНЕСКО ), пруд (отличная рыбалка), слияние Волги и Которосли , пляж с видом на Стрелку и Даманский остров. Колокольный звон всегда будет в Вашем доме: с колокольни храма, вечером хорошо слышны колокола Фёдоровского собора, а ночью в тишине в ваше окно каждые 15 минут будет влетать необыкновенно-волшебный едва слышный звук колокольчика на часовне Спасо-Преображенского монастыря. Насмоленная земля. Земельный участок расположен на солнечной стороне, земля песчаная, всегда сухо ( сосед выращивал в теплице дыни ), снег растаивает очень рано. Отличный подъезд, вода, газ, трёхфазный ток, рядом канализация. Разрешённый вид использования земельного участка - для эксплуатации индивидуального жилого дома. А так же, на данном земельном участке согласно градостроительным нормам разрешено строительство гостиницы, мотеля, бани, станции технического обслуживания автомобилей, спортивно- оздоровительного сооружения закрытого типа, бани, прачечной, здания административного назначения, здания управления, научно-исследовательской лаборатории, объекта торговли и общественного питания, гаража, автозаправочной станции. Кто будет здесь жить, тот будет счастлив!!!!!