Продам 3-комнатную квартиру в Ярославле, Дзержинский, улица Труфанова 25к4, 61.2 м²

Продам 3-комнатную квартиру по адресу Труфанова, 25к4, 7 подъезд.
Квартира находится на 3 этаже. Отличное расположение относительно солнечной активности. Летом прохлада, зимой тепло. 2 окна + балкон = во двор и школу №99. Лоджия на центральный вход в школу №58.Квартира была капитально отремонтирована в 2012-2014 году: выровнены полы, замена труб/сантехники, двери, окна, утеплены фасад, шумоизоляция со стороны лестничной площадки (просто мы так захотели).
Пол: ламинат, одинаковый.
Окна: пластиковые
Балкон и лоджия: утеплены, обшиты, пластиковые стеклопакеты. Окна в лоджии и балконе сделаны таким образом, чтобы не загораживать свет.
Потолок: везде натяжной.
Ванна: испанский кафель, теплый пол, акриловая ванна.
Туалет: испанский кафель, трубы скрыты, моноблочный унитаз, теплый пол.
Установлен нагреватель воды - удобно в период сезонного отключения горячей воды. Подключен на кухню и на ванну.
В лоджии имеются встроенные места для хранения разной всячины (у нас там хранятся консервация, инструмент).
На этаже 4 квартиры. Тамбур на 2 квартиры (соседствуем с душевной отличной дамой пенсионного возраста).В тамбуре мы оставляем уличную обувь (чтоб не таскать грязь в квартиру).
Оставляем: кухонный гарнитур, в коридоре встроенный шкаф, нагреватель воды. Остальное по договоренности.Инфраструктура: все в шаговой доступности - дет.сады, школы, больницы, торговые центры, кинотеатры и т.п..
Транспортная доступность: трамваи 5 и 7. маршрутки/автобусы 91, 95, 71, 9, 80, 90 ...Делали квартиру для себя. Ищем новых хороших хозяев :)Квартира готова к проживанию. Сейчас в ней проживаем, но уже не прописаны. При покупке готовы съехать в другую нашу квартиру. Чистая продажа. Квартира подойдет под ипотеку. Один взрослый собственник. Квартира в собственности более 3 лет - вся стоимость будет указана в договоре.Квартира без животных, чистая.ЕСЛИ ВЫ - АГЕНТСТВО, ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. АГЕНТ УЖЕ ПОДОБРАН и ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ УСЛУГУ ОКАЖЕТ.