Продам дом в Ярославле, Заволжский, Ярославль район Заволжский 3-й Хвойный пр-д, 162 м², 5 соток

Продается коттедж в КП \"Серебряный бор\" по кадастровой цене! Добротный, качественный, из натуральных материалов. На участке есть газ, который подан в трубу, и электричество. Электрический щиток установлен.
Проект коттеджа разработан по индивидуальному заказу в архитектурном бюро. Дом построен из крупноформатных керамических блоков BRAER Ceramic Termо, снаружи отделан штукатуркой (способ нанесения - машинный).
Кладка керамического блока BRAER 51см выполнена с использованием теплоизоляционной смеси Perel, что обеспечивает хорошую теплопроводность дома. Зимой будет тепло, летом не жарко.
Фундамент был разработан согласно геологическим изысканиям, это ростверк на буронабивных сваях. 36 свай глубиной 3,6 м, d-330. Фундамент утеплен. Документация на фундамент прилагается.
Межэтажные перекрытия выполнены с применением балок из клееного бруса.Высота потолков от 2,8 метра.
Для кровли использована мягкая черепица Döcke PIE серия GOLD коллекция Кельн с SBS-модификатором, гарантия 50 лет.
Окна: тройной стеклопакет, ламинация под дерево, фурнитура Winkhaus.
Проектом дома предусмотрено разделение его пространства на отдельные помещения, но также возможна и свободная планировка - студия. S этажа =81 кв.м. На 1 этаже - кухня-гостиная - 44 кв.м, спальня ( или кабинет) и санузел с душевой кабиной. На втором этаже S 81 кв.м - 3 большие спальни ( две из них с выходом на балкон), гардеробная 6 кв.м и большой санузел с ванной, душ. кабиной, окном.
Участок, на котором построен дом, правильной прямоугольной формы, ровный и сухой. Дом смещен на участке так, чтобы максимально использовать площадь земли.
КП \"Серебряный бор\" находится в экологически чистом районе, в 10 минутах езды от центра, 2 км от гипермаркетов \"Глобус\" и \"Магнит\". Рядом детские сады и школы, дети старших классов самостоятельно ходят в школу. 1 км от областной поликлиники и больницы, где есть остановка общественного транспорта. Рядом старинный реликтовый красивый сосновый бор и лесное озеро.
Поселок обжит, проложены дороги, проведено освещение. Вечером и ночью поселок отлично освещен, не хуже чем центр города. В КП есть отличное правление, решающее все вопросы.В ближайшее время откроется КПП.
Дому присвоен адрес, можно прописаться без проблем. Коммунальные платежи по сельскому тарифу.
Коттедж можно назвать эко-домом, т.к. при его строительстве применены только экологически чистые и безопасные материалы: глина (керамоблок) и дерево. Продает собственник, торг. В стоимость входят коммуникации.
По желанию покупателя помогу в организации достройки по разумным ценам, качественно и в короткие сроки.
Возможен обмен на квартиру с доплатой не менее 50 % от стоимости дома, рассмотрим ипотеку. Фото от 15.04.18