В связи с переездом из региона продаётся просторная и светлая однокомнатная мансардная квартира с высокими потолками в кирпичном доме повышенной комфортности (сдан в 2015 году).
5/5 этаж, в подъезде есть большой лифт, пандусы, лестница, железная дверь, домофон, подведён Интернет. ЖК \"Галимов\", дом 9/1, придомовая территория огорожена, находится под видеонаблюдением, много парковочных мест. Остановка общественного транспорта напротив дома, 7 минут до исторического центра города, поблизости расположены магазины, школы, детские сады, фитнес-клуб, набережная р. Волга.
В квартире индивидуальные коммуникации, на территории ЖК своя котельная.
Квартира без балкона, общей площадью 40,8 кв.м, просторная кухня правильной формы (10.1 кв.м), большая жилая комната (20.5 кв.м.), раздельный санузел в плитке с дополнительно установленным индивидуальным водонагревателем, 2 входных двери, полная отделка (межкомнатные двери, линолеум, плинтусы, обои и покраска), установлены настенные окна ПВХ + деревянные мансардные стеклопакеты \"Velux\" (на всех монтированы жалюзи). Проведены все необходимые инженерно-технические работы, установлены керамические смесители, сантехника, приборы освещения, ИПУ (ХВС, ГВС, электричество и газ), качественные розетки и выключатели. На кухне установлен компактный кухонный гарнитур с гранитной мойкой, газовая плита.
По дому и квартире есть незначительные следы усадки здания, что нормально в первые лет 5ть* после постройки нового дома.
Обстоятельства продажи: 1 взрослый собственник, в квартире никто не зарегистрирован, долгов по коммунальным начислениям нет, документы готовы, чистая продажа.
По отдельной договорённости возможно оставить практически всю мебель, крупную бытовую технику (холодильник Liebherr и стиральную машину Bosch), так же часть посуды, таким образом, сразу будет готовый вариант для проживания или сдачи в аренду.
Продажа от собственника. Больше с ярославскими риелторами по договору не работаю, но если Вы являетесь чьим-либо посредником, звоните, обговорим варианты. С моей стороны всё готово, но теперь не всегда бываю в Ярославле, необходимо минимум за сутки согласовать мой приезд для показа или подачи документов на переоформление через МФЦ.
Не вижу никакого смысла тратить попусту ни моё, ни своё время, если изначально интересует только вариант жилья с балконом, он не отрастёт. Просто так экскурсии не устраиваю, но замечу, что при грамотном распределении пространства, балкон для хранения вещей в такой квартире не нужен, его вполне могут компенсировать стены и высота потолков (можно установить соответствующую мебель).
В первую очередь предложение для всех, кто ищет финансово выгодный вариант рядом с центром в малоэтажном доме повышенной комфортности с лифтом, без дополнительных комиссий на посредников. Сам приобретал эту квартиру ощутимо дороже, причём ещё на этапе строительства.
Не упустите прекрасный шанс!
На смс не отвечаю, звоните с 10 до 20 часов, либо задавайте вопросы по делу через личные сообщения на Авито.
Цена: 2 500 000 руб.
Продавец: Д. Телефон:  Размещено 14 октября, 2019 18:06, просмотров: 80
Район: Фрунзенский район
Метро:
р-н Фрунзенский,
Ярославль, улица Вишняки, 9/1
Адрес: ул. Вишняки 9/1 Площадь: 41 м² Этаж: 5/5 Материал стен: кирпичный
|
|
