Продам дом, Курбское сельское поселение, 60 м², 11 соток

Продаем любимую дачу в СНТ \"Дружба-3\"
Участок у реки, обособленный, на краю товарищества. Река протекает по границе участка. Летний водопровод с насосом протянут от реки.
Товарищество круглогодично охраняется, не было грабежей за последние 15 лет.
Продажа от собственника. Документы на руках (кроме садовой книжки). Долгов нет.
По документам дом 45 кв. м, в реальности больше. В доме печь-камин (рабочая, на фото). Также по дому проведена разводка труб для парового отопления с угольно дровяным котлом. Досталась нам от первого владельца (ни разу не пользовались - хватала камина)
В доме тепло даже зимой, хорошо держит нагрев. Встречали там Новый год с маленьким ребенком. Возможен круглогодичный заезд при договоренности о расчистке дороги заранее (прямо к участку) Основные дороги чистятся и ремонтируются по умолчанию.
Участок обрабатывается каждый год от клещей.
Дом полностью меблирован. На кухне установлен водонагреватель.
В теплое время года в него закачивается вода из реки. Вывод (сток) воды также функционирует.
Есть электроплитки и холодильник.
В доме 3 года назад полностью заменена вся проводка (+ розетки и блок предохранителей) и установлен новый электронный счетчик.
Гостиная на первом этаже обита вагонкой полностью.
На втором этаже установлены панорамные окна в пол.
Во всем доме (кроме террасы) качественное теплое остекление.
Второй этаж утеплен. На втором этаже 2 изолированные комнаты - спальни.
Пристроено банное отделение к террасе. Обшито изнутри осиной, утеплено, сделан сток, печь с баком и т.п. Выход из бани прямо на террасу и в дом.
Биотуалет в доме. В данной комнатке отверстие для слива и труба в самодельную изолированную канализационную яму
В доме есть железные ставни и дверь.
Перед крыльцом площадка ровная, залита бетоном. Есть бетонный котлован для прудика (см.фото)
На участке сливы, можжевельник, кусты смородины и береза на берегу реки.
Соседи культурные и доброжелательные.
Автобусная остановка в шаговой доступности.
До Ярославля 18 км.
На даче бываем редко, о показе договариваемся заранее.
Продажа без посредников. Торг минимальный.