Продам участок в Ярославле, Красноперекопский, Лекарская ул. 1, 5 соток

Продам земельный участок правильной прямоугольной формы 495 кв.м.(5сот.), размеры участка 17м. Х 28м.,
адрес: г. Ярославль, ул. Лекарская, дом № 1/34 к.н. участка 76:23:040510:11
На участке расположен разрушенный дом под снос.
по документам - категория: земли населенных пунктов,
разрешенное использование: индивидуальные жилые дома;
зона застройки Ж3 (Зона застройки малоэтажными жилыми домами):
ИЖС, блокированные, многоквартирные малоэтажные и среднеэтажные жилые дома, объекты бытового обслуживания, объекты общественного питания, розничной торговли, административного назначения, гаражи.
Имеет доступ с двух сторон (расположен на перекрестке): ул. Лекарская и ул. Малая Химическая.
Центральные сети: газ, вода, ц. канализация, электричество, теплосети по улице;
Существующая застройка (соседние участки – существующие домовладения), инфраструктура развита, общественный транспорт, магазины, Петропавловский парк.
Цена: 1450000 руб.