Продам участок в Ярославле, Заволжский, ул Утренняя, 20 соток

Продам земельный участок 20 соток в Заволжском районе города Ярославля (Очапки). Участок ровный, квадратной формы! На участке небольшой жилой дом бревенчатый (под снос), электричество, колодец, плодово-ягодные насаждения, газ по границе участка (есть возможность подключения). Участок расположен на небольшой тихой улочке, в пяти минутах от остановки общественного транспорта. Автобусы: 21; 40к; 93г; 21т, если на автомобиле​, то всего 10 км от Юбилейного моста по хорошей дороге. Очень живописные места! До Волги пешком 10 минут. Все условия для рыбалки и отдыха! Городская прописка Заволжского района. Отличный вариант для строительства нового дома. Все документы оформлены, один собственник. Кадастровый номер 76:23:020101:66. Возможен разумный торг.