Продам дом в Ярославле, Фрунзенский, 1-й Суздальский пер. 42, 60 м², 6 соток

Продаю дом 60 кв.м. на участке 6 соток, в черте города. Собственник.
Материал стен - шлакоцемент/кирпич.
Крыша - шифер/ металлочерепица.
В доме три отдельные жилые комнаты, кухня, санузел. Для любителей экстрима есть еще один туалет во дворе. Везде хороший бюджетный ремонт, сделан 4 года назад. Возможно возведение мансардного этажа.
Подведены Электричество, газ и холодная вода (отопление и горячая - от котла), канализация емкостного типа. Городской телефон и спутниковое ТВ.
На участке сарай, гараж (по сути, еще один сарай), посажены молодые деревья. Сейчас весь участок засеян под газон, территория не захламленная. Перед входом - выложенная плиткой дорожка и цветник.
Удобное расположение, тихий район, до асфальта 100 метров (ул. Леваневского). Спокойные адекватные нескандальные соседи, что тоже немаловажно. По договоренности частично оставим мебель и бытовую технику.
Практически это родовое фамильное гнездо с чистой и прозрачной историй владения: нет ни скрытых наследников, ни малолетних детей, ни находящихся в местах ЛС родственников. Дом свободен от зарегистрированных жильцов, готов к продаже. И дом и участок соответствуют кадастровым документам.
Чистая продажа. Обмен на Квартиру, машину, контейнер айфонов и пр. не рассматриваются.
А вот разумный торг возможен.