Продам участок в Ярославле, Красноперекопский, ул. Рылеева, 6 соток

Продается земельный участок на ул. Рылеева д.18/40 .
Участок подготавливался под строительство жилого дома.
На руках готовы документы:
- разрешение на строительство;
- план межевания;
- градостроительный план земельного участка;
- кадастровый паспорт;
- план участка с привязками (на фото).
Со стороны дороги зеленая изгородь из деревьев и кустарников, со стороны дороги ул. Рылеева, есть бетонный подъезд для техники.
Газ, вода, электричество по границам участка.
Один взрослый собственник.