Продам дом, Ярославский р-н коттеджный пос. Заволжская Ривьера, 106 м², 6 соток

Коттедж расположен в коттеджном поселке Заволжская Ривьера, в 6 км. от г. Ярославля. Ближайшие населенные пункты д. Федорино, д. Бор, д. Жуково, пос. Заволжье.
В проекте района строительство школы, а в поселке - магазина. В данный момент регулярно ходит автобус, в 10 мин. сетевые магазины,аптеки,мед.пункт,остановка общественного транспорта. - Фундамент - монолитная плита.
- Перекрытия между этажами - железобетонные плиты
- Материал стен - керамический кирпич.
- Материал крыши - металлочерепица.
- Окна ПВХ.Второй этаж мансардный, в большой спальне второго этажа и холле - обычное окно, также в спальнях второго этажа имеются мансардные окна. Боковые стены второго этажа высокие - до пересечения со скатом крыши - более 1,5 метров.Планировка:
1 этаж
- кухня-гостиная
- спальня
- гостевой санузел
- прихожая
2 этаж
- спальня с гардеробной
- спальня
- большой санузел
- холлПроизведено техническое присоединение к сетям электроснабжения,
заключен договор на электроснабжение, установлен электросчетчик, электроэнергия подведена непосредственно к дому.
В поселок введен газопровод, в настоящее время производится разводка сетей газоснабжения к домам.
Системы водоснабжения и водоотведения в доме отсутствуют,
имеется возможность установки:
Водоотведение - септик или локальное очистное сооружение
Водоснабжение - скважина поселка с подведением водоснабжения в дом или собственная скважина, на усмотрение собственника.Есть потенциальная возможность увеличить земельный участок путем присоединения территории \"заднего проезда\", который практически не эксплуатируется и не относится к землям транспорта (детали при личном общении).Дом в настоящее время не зарегистрирован, в случае Вашего намерения приобрести недвижимость - ее постановка на кадастровый учет и государственная регистрация будет произведена мною до заключения договора купли-продажи.Цена дома на 10-15 % ниже стоимости аналогичных домов, продаваемых в этом коттеджном поселке застройщиком и домов, объявления о продаже которых размещены на сайтах продажи недвижимости. Продаем в связи с приобретением готового жилого дома в другом районе.Незначительный торг.