Продам дом в Ярославле, Заволжский, 3-я Шоссейная ул., 31.1 м², 11 соток

Продается земельный участок для ИЖС 11,94 сотки с зарегистрированным жилым домом 31,1 м2 и большой площадью для строительства.- Электричество подключено и заведено в дом (380 В). Счетчик за участком, на участке стоит столб, подключить второй дом можно легко
- Со стороны дороги забор из профлиста с воротами, калиткой и замком.
- Круглогодичный подъезд, до асфальта 600 метров по грунтовой дороге. До Среднего поселка - 700 метров пешком по тропинке.
Рядом многие живут и строятся.
- Середина участка свободна, можно построить дом большего размера
- Участок ровный, со всех сторон ограничен забором
- в ближайшем будущем возможно подключение газа. Рядом дома газифицированыДом из бруса 6х6 планировался под баню, рядом хотели построить большой дом для ПМЖ, но в итоге планы поменялись. Пол и потолок утеплены (слой 200 мм). Фундамент - 6 плит + фундаментные блоки.Сруб ставился в мае 2019 года, полностью выстоялся и готов к эксплуатации. При незначительных доработках можно использовать как временное жилье или увеличить площадь.из документов на руках:
- выписки из ЕГРН
- техплан на дом
- Генплан земельного участка (ГПЗУ)
- Документы по электроснабжению
- отчет об инженерно-геологических изысканиях (необходим для строительства большого дома)Участок и дом в собственности, я - единственный собственник.