Продам комнату в 3-к квартире в Ярославле, Кировский, ул. Павлика Морозова, 19.2 м²

Продается большая светлая теплая (круглый год) комната с балконом в 3-комнатной квартире на 2-м этаже.
Площадь комнаты 19,2 кв.м, площадь в собственности 25,9 кв.м. Состояние квартиры хорошее, что позволяет сразу заехать без дополнительных вложений!
Дом кирпичный, с высокими потолками. В доме 2 подъезда ( всего 8 квартир). Недавно сделан капитальный ремонт крыши, чистый подъезд.
В шаговой доступности Ярославль Главный (соответственно, прекрасная доступность общественным транспортом в любую точку города).
Собственник! Просьба агентов по недвижимости с предложениями услуг не беспокоить.
Рассматриваю варианты обмена на одно/двухкомнатную квартиру с моей доплатой (наличными).