Продаю без посредников тёплую и светлую квартиру в новом кирпичном доме (дому 5 лет, 1 собственник) всего в 5-7 минутах от центра города.
Квартира расположена на 3-м этаже в середине 8-этажного дома. Окна кухни и комнаты выходят по обе стороны дома (помещение хорошо проветривается). Солнышко встаёт с одной стороны дома и заходит с другой. В самое пекло солнце не светит прямыми лучами в окна, что летом спасает от невыносимой жары.
У дома - своя котельная, что позволяет включать тепло в холодную погоду и выключать в жару раньше включения/отключения центрального отопления в других домах. Внутри квартиры за счёт проходящих отопительных труб происходит нагревание полов в холода, а также можно дополнительно регулировать отопление и нагревание полотенцесушителя.
Благодаря своей котельной, происходит значительная экономия на коммунальных платежах. Установлены также счётчики на ГВС, ХВС, отопление, газ, электричество, что позволяет контролировать расходы используемых ресурсов и платить именно за их фактическое потребление.
В целях безопасности в квартире также установлены датчики пожарной сигнализации и датчики утечки газа с автоматическим отключением.
В доме установлен домофон, имеется большой пассажирско-грузовой лифт, во дворах, подъездах, парковках и детской площадке установлена круглосуточная система видеонаблюдения, к записям которых жители дома имеют доступ.
Вокруг дома на благоустроенной территории имеется большая вместительная парковочная зона, своя детская площадка.
Рядом с домом находится удобная транспортная развязка (у дома - остановки, с которых можно добраться в любой район города) и в шаговой доступности развитая инфраструктура (детские сады, школы, центры развития, магазины, аптеки, рынок, фитнес-клуб, кафе, салоны красоты, поликлиники, больница, банки, ФОК, озелененные и обустроенные парки для прогулок/отдыха/активностей и т.д.).
Управление дома находится в ведении ТСН \"ЖК\" Весенний\"\", председатель и члены которого являются непосредственными собственниками квартир. Соседи в доме все приветливые, спокойные, отзывчивые.
В квартире большая кухня (13,07 кв.м.), просторная комната (18,38 кв.м.), совмещённый санузел (4,15 кв.м.) со свежим качественным ремонтом и новой дорогой сантехникой и мебелью, коридор (5,7 кв.м.), имеется кладовая (2,71 кв.м.), а также утепленная лоджия (3,9 кв.м.) с выходом из комнаты и качественным ремонтом, пластиковыми окнами, защищенными от ярких солнечных лучей. Во всей квартире установлены пластиковые окна с москитными сетками, натяжные потолки, косметический ремонт, кабельное+центральное ТВ и интернет подведены в комнату и на кухню, произведена замена входной двери на более качественную и безопасную (можно заезжать и жить).
Данная квартира продаётся с приятным бонусом - страховая защита внутренней отделки и инженерного оборудования, движимого имущества, конструктивных элементов квартиры, гражданской ответственности от пожара, залива, взрыва, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц и т.д.
