2-комнатная «брежневка» на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Самая удачная планировка для домов данного типа. Две изолированные комнаты 12,5 и 16,5 кв.м, выходящие на разные стороны дома (восток-запад). Кухня стандартная 6 кв.м. Остаётся вместительный кухонный гарнитур, включая вытяжку, варочную панель и встроенную электрическую духовку. Санузел раздельный, полностью в кафеле. Сантехника в идеальном состоянии. В прихожей размещен встроенный шкаф-купе. В маленькой комнате расположена кладовая, оборудованная под гардеробную. Квартира в хорошем состоянии. Балкон остеклен и отделан деревянной вагонкой. Входная дверь новая. Счетчики на воду и электричество заменены в 2020-2021 годах. В 2019 в доме был произведен капремонт с заменой кровли. Дом полностью жилой, без коммерческих организаций на первом этаже. Двор тихий, очень зеленый, окна выходят на детскую площадку. Проезжая часть двора регулярно чистится. Возле дома всегда есть места для парковки. Остановка общественного транспорта в 5 минутах. Так же в пешеходной доступности находятся автовокзал, парк Нефтяников, ТЦ Фараон, рынок, магазины «Магнит» и «Пятерочка», пять детских садов, две школы, технический университет и другие учебные заведения. Квартира в собственности более 5-ти лет, один взрослый собственник. Торг уместен при быстром выходе на сделку.
