Продам 2-комнатную квартиру в Ярославле, Заволжский, ул. 3-я Ляпинская жилые дома, 65.1 м²

КВАРТИРА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ. 2х комнатная, с огромной кухней-гостиной (компактный таунхаус) 66м2.
Рядом с Прусовскими озерами. При наличии всей городской инфраструктуры - магазины, садики, школы, дворцы культуры и т п.
2 СПАЛЬНИ, 2 САНУЗЛА, 2 ПРИКВАРТИРНЫХ УЧАСТКА, много преимуществ по сравнению со стандартными квартирами:
НЕЗАВИСИМОСТЬ ОТ СОСЕДЕЙ - У Вас отдельный вход; сверху и снизу соседей нет, а всего их максимум двое!:)
БЛИЖЕ К ЗЕМЛЕ - у Вас отдельный вход с уровня земли, у Вас есть 2 приквартирных участка, у Вас парковочные места прямо перед домом.
УДОБСТВО - над каждым входом и выходом есть навес.
НЕЗАВИСИМОЕ И ПРОДВИНУТОЕ ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ - отдельные вводы инженерных сетей в каждую квартиру, поквартирное отопление с погодным регулированием, водяным теплым полом на основе теплового насоса (платишь только за электричество, а отопление дешевле газового!), ЕВРОПЕЙСКИЙ ДИЗАЙН - строгое, рациональное и эргономичное проектное решение учитывает Российские погодные условия. Создано на основе анализа европейского и Российского опыта и является пожалуй лучшим в Мире, да что там в Мире, ..... в Россиии!!! :)
Мы применили УНИКАЛЬНЫЙ ОБЛИЦОВОЧНЫЙ КИРПИЧ, чтобы Вам было приятно прикоснуться к Вашему дому! Мы использовали дорогое ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, чтобы в Вашем доме было светло! Мы УТЕПЛИЛИ ЗДАНИЕ значительно лучше, чем того требуют нормы, чтобы Вы меньше платили!
Здание построенно из газобетонных блоков автоклавного твердения с дополнительным утеплением минераловатным утеплителем и как минимум в полтора раза (42% эконимии энергии на отопление) более теплое относительно нормативных требований для Ярославского региона! Это значительно сокращает затраты на отопление зимой, а летом сохраняет прохладу!
Перекрытие первого и второго этажа Ж/Б плиты.
Фундамент - массивная Ж/б плита на утепленном основании 150мм экструдированного пенополистирола и полностью изолирует внутреннее пространство здания от охлаждения со стороны грунта.
Кровля плоская утепленная минераловатным утеплителем 200мм с утеплением парапетов и гидроизоляционным ковром из рулонных материалов. Плоская кровля также уменьшает теплопотери за счет снежного покрова, и еще это значит, что Вам не придется чистить дополнительный снег падающий с Вашей же крыши!
Окна энергоэффективные из прочного профиля с двухкамерным стеклопакетом с элегантной ламинацией с наружной стороны.
Облицовка первого этажа здания выполнена облицовочным кирпичем ручной формовки. Каждый кирпич в кладке уникален. Мы очень гордимся выбором этого материала!
Второй этаж штукатурка по сетке по системе Шуба+ и облицовка деревом.
На первом этаже имеется тамбур с теплым полом, небольшая прихожая, гостевой санузел с унитазом, раковиной и емкостным водонагревателем. Основное пространство первого этажа занято кухней-гостинной. Это помещение имеет выход на небольшой приквартирный участок ориентировочно 4 на 4м.