Продам участок в Ярославле, Заволжский, посёлок Нижний, 11 соток

Продаю земельный участок в ОТ Ветеран, уч.134, незастроенный. Находится в районе Нижнего поселка, Гавриловский с.о.
Минут 15 пешком от остановки.
Подходит под строительство садового или жилого дома, буквально через дорогу черта г.Ярославля, недалеко газ. Из коммуникаций на участке- электричество. С обеих сторон соседи, одни дачники, вторые живут круглогодично (фото 3 и 4).
Земля плодородная, чёрная (фото 5).
На фото 6 и 7 - дорога.
В пешей доступности карьеры (фото 8) для рыбалки и отдыха.
В собственности более 10 лет. 1 собственник.