Продам 2-комнатную квартиру в Ярославле, Ленинский, 1-я Жилая ул. 9, 42.5 м²

Продаётся семейное гнёздышко)
Квартира евро-двушка. Не угловая в среднем подъезде.Большая кухня-студия (очень удобно с детьми) и отдельная спальня. Двери все меняли год назад (хорошая звукоизоляция). Обои все свежие. Поменяна электрика.
Кухонный гарнитур остаётся (в нем большая посудомойка) газовая варочная поверхность и электрический духовой шкаф с конвекцией. Дом очень тёплый и тихий (живут пенсионеры соседи со всех сторон)
В гардеробной останутся все шкафы и полки (как и на балконе)
По договорённости можем оставить прихожую и холодильник.
Есть «своё» парковочное место.
Коммуналка зимой ~4500
Соседнее здание школа номер 30. С другой стороны садик 171 и вообще их тут очень много. Магазины: Пятёрочка, Магнит, КБ в шаговой доступности.
Как от сердца отрываем, но едем в большую квартиру!)
2 взрослых собственника.
Агенствам просьба не беспокоить.