Продам 1-комнатную квартиру в Ярославле, Красноперекопский, ул. 8 Марта 13, 31 м²

Продам 1-комн.квартиру 1/5 этаж кирп.дома, дом без газовой колонки, без балкона, на окнах решетки. Комната правильной формы - прямоугольник, кухня - квадрат, прихожая Г-образная, санузел квадрат совмещён.
Дом расположен в самом сердце Перекопа на ул.8 марта, где имеется вся инфраструктура: рынок, магазины, садики, школы, спорт.комплекс, Петропавловский парк, поликлиники и больницы.
Остановка общественного транспорта рядом - 5 мин, ходит транспорт: автобус 7, 17, 19к; маршрутки 85, 87, 95.
О доме: Зимой был сделан капитальный ремонт подъезда. На этаже 3 квартиры. Соседи пенсионеры и молодые семьи с детьми, ассоциалов нет. Год постройки 1977, перекрытия железобетонные, фундамент свайный, дом кирпичный.
Условия продажи: В собственности более 5 лет, приобретена по наследству, 1 собственник (детская комиссия). Имеется уже одобренная детская комиссия за наличный расчет. Если ипотека, сертификаты - необходима новая детская комиссия.
Квартира сдавалась все это время в аренду, идеальное вложение, никогда пустой не стояла, стоимость аренды составляет 11500р все включено (чистыми зимой имеете 6т.р, летом 7,5т. р). Требует ремонта, если жильё приобретаете для себя. Если для сдачи в аренду особых крупных вложений не требует (сделала небольшой косметический ремонт в январе 2021 года ввиду того, что предыдущие арендаторы убили квартиру). Счётчики не установлены. По желанию оставлю всю технику и мебель. Продажа в связи с покупкой ребенку бОльшую по площади квартиру.