Продам 2-комнатную квартиру в Ярославле, Фрунзенский, ул. Калинина 1/165, 55.6 м²

Собственник. РИЭЛТОРАМ с предложением услуг НЕ БЕСПОКОИТЬ.
Свободная продажа. В собственности с 2013 года.
Один взрослый собственник, один прописан.
Подходит под ипотеку. Существенных перепланировок, не подлежащих согласованию нет.
В доме электроплиты, соответственно тариф на электроэнергию ниже.
Счета за электричество на семью из трех человек были порядка 300 руб.
Индукционная или современная электроплита станет станет весьма экономичным решением.Отличная квартира редкой планировки с панорамным (!!!) окном в одной из комнат.
Широкая пятиугольная лоджия из большой комнаты и небольшая полулоджия из кухни.
Высокий этаж - самая высокая отметка Ярославля - обеспечивает потрясающий вид из окна.
Можно любоваться видами на Вернисаж, Шоколад и Московский проспект, не говоря уж о красивейших ежедневных закатах.
Ночью за окнами все в огнях, поэтому ночники не понадобятся.
Гамак, подвешенный возле панорамного окна, станет любимым местом отдыха.
С общедомовой лоджии вид на Центр, можно наблюдать салюты не выходя из дома.Сверху полноценный технический этаж, на фото видно.
Капремонт крыши современными материалами произведен два года назад.
30 лет проблем с этой стороны не было и еще 30 не будет.
Ремонт лифтов и подъезда - в этом году.Квартира полностью отремонтирована. Современные радиаторы отопления.
Ламинат Светлый ясень диагональной беспороговой укладки.
На стенах и потолке стеклохолст под покраску, краска с мраморной крошкой, декоративная штукатурка.
Входная дверь Бульдорс. Пластиковые окна с двойным стеклопакетом и приточными клапанами.
Новые смесители и сантехника. Подвесной унитаз с гигиеническим душем.
В ванной и туалете на полу керамогранит Белый оникс, в прихожей Фактурный булыжник.
Лоджии очищены и подготовлены к ремонту, деревянные рамы под замену.Комнаты 17 и 14 кв.м. Кухня правильной квадратной формы.
Двери в комнаты для большего простора демонтированы. Размеры дверных проемов не менялись, поэтому при желании двери можно без проблем установить. В большой комнате предполагается двустворчатая дверь, в другой - обычная.
В стене между комнатами сохранен проем с матовых остеклением для дополнительного естественного освещения.
В прихожей есть две ниши под полноценные гардеробные.Квартира светлая, теплая и просторная.
Полностью освобождена от вещей и подготовлена к встрече новых владельцев.
Все остается, как на фото.
Отличительные черты: редкая планировка, панорамное окно, две обзорные лоджии, прихожая с местом под гардеробную, просторный санузел, отсутствие газа (а значит безопасность), необычный качественный ремонт.Удобное месторасположение на первой линии Московского проспекта.
При этом шума проспекта благодаря высокому расположению совершенно не слышно.
Рядом остановка общественного транспорта, несколько детских садов и школ, не говоря уже о супермаркетах.В доме два лифта: грузовой и пассажирский.
Консьерж на входе.Звонки уместны с 9 до 21 ч.
Если ищете что-то интересное и цените нестандартные решения, то эта квартира для Вас.