Современная уютная квартира
в двух шагах от соснового бора в Заволжском районе на 1 этаже/10-эт. кирпичного жилого дома 2006 года постройки, общая площадь 105,9 кв.м (95,6 ЕГРН+10,3 балконы), удачная планировка 4 комнаты 10,9+13+(13,4+10,5) кв.м, кухня 12 кв.м, ванная 2,6 кв.м, два туалета 1,8+1,9 кв.м, два остекленных балкона 6,8+3,5 кв.м, огороженная территория с автоматическими воротами, тихий двор с детской площадкой и местами для парковки автомобилей, в подъезде оборудован пандус, мусоропровод никогда не использовался, окна деревянные с тройным остеклением, балконные блоки ПВХ, установлены счетчики на газ и воду, на воде фильтры, обратные клапаны канализации, электроводонагреватель Gorenje 80л, вытяжные вентиляторы Cata, заменены стояки водоснабжения на полипропилен, в доме установлен теплосчетчик, самые низкие в городе тарифы на центральное отопление и горячее водоснабжение (1543,58 руб./Гкал теплоэнергии и 129,17 руб/куб.м горячей воды соответственно).
В шаговой доступности сосновый лес, детские сады, школы, гимназия, магазины, остановка автобуса 55/55к, спорт-клуб Слайс, в пешеходной доступности бассейн, фитнес (ТЦ Аврора), рынок, кинотеатр (ТЦ Яркий), остановка общественного транспорта «ул. Папанина», детские центры раннего развития, спортивно-оздоровительный комплекс, ТЦ Глобус и Леруа Мерлен, детская и взрослая поликлиники, конно-спортивная школа, крытый каток «Заволжский», школа искусств
Конструктивной особенностью квартиры является возможность организации практически любого планировочного решения при условии соблюдения требований нормативных документов за счет отсутствия несущих стен в большей части квартиры, длина которой 12,4 м, ширина в этой части от 6 до 6,9 м, а также устройства отдельного входа с ул. Папанина, что выгодно отличает наше предложение от других. Для самозанятых (красота, массаж, косметология и пр.) наличие двух стояков водоснабжения дает возможность совмещать работу и дом в одной квартире, новым хозяевам остается детский спортивный комплекс.
Пишите Viber/WhatsApp, просмотр по предварительной договоренности
