Продается отличный, полностью готовый для проживания 2-этажный дом в коттеджном поселке Новое Заволжье, 3 км от Ярославля за сосновым бором. Самый экологически чистый район. Общая площадь дома 125 кв.м., включает 5 жилых комнат, 2 санузла, веранду, лоджию, расположен на земельном участке 14 соток (в собственности).
Первый этаж: веранда 10,5 кв.м., прихожая 10,7 кв.м, комната 11,5 кв.м, гостиная, совмещенная с кухней 27,5 кв.м, санузел (туалет и душевая кабина) 4,9 кв.м. Высота потолка 2,85 м.
Второй этаж (мансардный): комната 10,9 кв.м, комната 13,9 кв.м, комната 13,4 кв.м, ванная комната с туалетом 8,6 кв.м, застекленная лоджия 10,5 кв.м. Высота потолка 2,65 м. Имеется подвал и чердак, где можно хранить вещи.
Материал стен дома - теплоэффективные блоки «Теплостен» из керамзитобетона, изначально содержат специальный утепляющий внутренний и фактурный наружный слои, крыша – металлочерепица премиум класса Grand Line, оцинкованная, имеет внешнюю бархатистую текстуру. Пластиковые 5-ти камерные окна «КБЕ Эксперт». Стальные входные двери фирмы «Torex». Фундамент сверхпрочный – монолитная железобетонная лента с внутренними винтовыми сваями по всему периметру.
Индивидуальные водоснабжение (скважина глубиной 82 м. с артезианской водой) и канализация (эко-септик объемом 3000 литров), все заведено в дом и прекрасно функционирует. Система фильтрации воды. Электричество 15 квт.
Дом обжитой с внутренней отделкой: натяжные потолки, полы по всем комнатам ламинат, санузлы – плитка, качественная сантехника, кухня изготовлена по индивидуальному заказу и оборудована встроенной высококачественной бытовой техникой фирмы «Bosch» (духовой шкаф, электрическая варочная панель, посудомоечная машина, холодильник). Все остается в подарок!!! Также может остаться мебель! Заезжай и живи!!!
Дом изначально строился для себя по индивидуальному проекту бригадой русских рабочих, под личным контролем с использованием только качественных материалов. Имеется вся документация, в т.ч. сертификаты, заказ-наряды, товарные чеки. Фотофиксация всех основных этапов строительства. Введен в эксплуатацию с регистрацией права собственности в ноябре 2014 года. Круглогодичное проживание.
На участке оборудована большая теплица, рядом грядки (много клубники), земля удобрена. Полив из скважины на участке. В 2018 году планируется проведение газа, имеется проект. Рядом сосновый бор. Чистейший воздух!
В поселке развитая инфраструктура, есть администрация, школа, детский сад, амбулатория (принимает педиатр, терапевт, стоматолог), магазины, общественный транспорт (автобус по расписанию каждые 30 минут до города).
Продажа от собственника. Возможно использование ипотеки, сертификатов.
