Продам участок, деревня Ракино Посадская улица, 10 соток

Продам земельный участок: угловой, правильной прямоугольной формы, площадью: 1052 кв.м.(10,5 сот.), размеры участка ориентировочно 39м. Х 27м.,
адрес: деревня Ракино Рютневский сельский округ Ярославского района Ярославской области,
УЛ. ПОСАДСКАЯ, ДОМ 29
Кадастровый номер участка 76:17:033901:1190
по документам - категория: земли сельхоз назначения, разрешенное использование по документам: для дачного строительства (САДОВОДЧЕСТВО)
по факту: КОТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК на стадии перевода из земель сельскохозяйственного назначения в земли поселений.
На земельном участке:
возведен капитальный фундамент: железобетонная плита на гравийно-песчаной подготовке (подушке), армирование – ячейки 100мм х 100мм, размеры 12м х 10м, высота 350мм;
смонтирована автономная канализация – септик (система перелива, железобетонные колодцы);
грунт сухой, песчаный;
на возвышенности;
Центральные сети: газ, электричество по дороге, технические условия получены, поселок газифицирован.
существующая застройка (соседние участки – существующие домовладения), инфраструктура развита, общественный транспорт, магазины, возвышенности, живописные места, действующая церковь Покрова Пресвятой Богородицы в Толгоболе. По ситуации с экологией Заволга определенно выигрывает среди других частей Ярославля. Преимуществом данного участка является непосредственная близость к городу и удобная транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте. Поселок газифицирован, газопровод проходит вдоль участка. Происходит постоянное улучшение инфраструктуры поселка, так, например, в прошлом году дороги засыпаны асфальтовой крошкой, в текущем году планируется произвести наружное освещение поселка. Так как поселок застроен практически полностью, не возникает проблем ни с доставкой на дом, ни с услугами такси и почты. В данном месте находится один из самых лучших грунтов для стройки (песок)Цена: 1150000 руб.