Современная уютная квартира
в двух шагах от соснового бора в Заволжском районе на 1 этаже/10-эт. кирпичного жилого дома 2006 года постройки, общая площадь 105,9 кв.м (95,6 ЕГРН+10,3 балконы), удачная планировка 4 комнаты 10,9+13+(13,4+10,5) кв.м, кухня 12 кв.м, ванная 2,6 кв.м, два туалета 1,8+1,9 кв.м, два остекленных балкона 6,8+3,5 кв.м, огороженная территория с автоматическими воротами, тихий двор с детской площадкой и местами для парковки автомобилей, в подъезде оборудован пандус, мусоропровод никогда не использовался, окна деревянные с тройным остеклением, балконные блоки ПВХ, установлены счетчики на газ и воду, на воде фильтры, обратные клапаны канализации, электроводонагреватель Gorenje 80л, вытяжные вентиляторы Cata, заменены стояки водоснабжения на полипропилен, в доме установлен теплосчетчик, самые низкие в городе тарифы на центральное отопление и горячее водоснабжение (1543,58 руб./Гкал теплоэнергии и 129,17 руб/куб.м горячей воды соответственно).
В шаговой доступности сосновый лес, детские сады, школы, гимназия, магазины, остановка автобуса 55/55к, спорт-клуб Слайс, в пешеходной доступности бассейн, фитнес (ТЦ Аврора), рынок, кинотеатр (ТЦ Яркий), остановка общественного транспорта «ул. Папанина», детские центры раннего развития, спортивно-оздоровительный комплекс, ТЦ Глобус и Леруа Мерлен, детская и взрослая поликлиники, конно-спортивная школа, крытый каток «Заволжский», школа искусств
Конструктивной особенностью квартиры является возможность организации практически любого планировочного решения при условии соблюдения требований нормативных документов за счет отсутствия несущих стен в большей части квартиры, длина которой 12,4 м, ширина в этой части от 6 до 6,9 м, а также устройства отдельного входа с ул. Папанина, что выгодно отличает наше предложение от других. Для самозанятых (красота, массаж, косметология и пр.) наличие двух стояков водоснабжения дает возможность совмещать работу и дом в одной квартире, новым хозяевам остается детский спортивный комплекс.
Пишите Viber/WhatsApp, просмотр по предварительной договоренности

Продается уютная 1-комнатная квартира в центре Брагино. Просторная, 36 кв. м., 17 кв. м. зал, 10 кв. м. кухня . Квартира оборудована бытовой техникой и кухонным гарнитуром. Квартира находится на 17 этаже (18 этажного дома), в доме чистый подъезд и 2 лифта, добрые соседи.Выгодная планировка (распашонка), комнаты расположены справа и слева от коридора.Уютная лоджия с шикарным видом на весь Ленинградский проспект. Удобное расположение в центре района позволит Вам, как новому владельцу, использовать все преимущества развитой инфраструктуры.В шаговой доступности магазины, поликлиники, учебные заведения, административные здания, остановки общественного транспорта.Ведется строительство нового спорт комплекса. Всегда следили за состоянием квартиры, даже жалко расставаться. Наша квартира ищет нового заботливого хозяина :)Стоимость: 1950 000рублей.