Главные преимущества этой квартиры:1. Большая площадь: 44 кв. метра. Это значительно больше стандартной площади однушки в 32 кв. метра.2. Продуманная планировка. Большая кухня: 13 кв. метров. Раздельные туалет и ванная.3. Через дорогу находится гипермаркет Глобус. Там есть любые продукты, а также товары для дома. Глобус работает круглосуточно. Если чего-то не хватает к столу или по хозяйству - проблема решается за 5 минут. Большие и тяжёлые пакеты можно легко донести в руках, не устав и не вспотев, так как идти очень близко.4. Там же, через дорогу, находится магазин Леруа Мерлен. Это очень удобно, так как для обустройства дома постоянно что-то требуется: начиная с саморезов, смесителей и заканчивая гипсокартоном, краской и пиломатериалами. Если заниматься ремонтом, то значительно экономятся деньги, так как цены в Леруа одни из самых низких в городе. Также экономится время, потому что всё можно купить в одном месте, не бегая за каждой вещью по разным магазинам. 5. В 50 шагах от дома находится Магнит. Даже не нужно переходить дорогу. Можно зайти в магазин, возвращаясь с работы.6. Рядом с домом никогда не построят другой дом впритык. Вокруг дома огороженная территория, за ней – тротуар, дальше дорога. Построить дом рядом физически невозможно.7. Шикарный вид с балкона. Леса, озеро, холмы. Местность просматривается до самого горизонта. Ни одной многоэтажки. Ночью почти всегда видно луну. Бывает, её свет отражается в озере. Появляется золотая лунная дорога, как в книгах Тургенева и Пришвина.8. Летними вечерами слышно пение птиц в близлежащем лесу.9. В квартире очень светло. Окна смотрят на юго-восток. Рано утром видно, как солнце поднимается из-за горизонта. Солнце не докучает весь день. Оно стоит в окнах до трёх-четырёх часов. После можно наслаждаться вечерней прохладой.10. Остановка в 2 минутах ходьбы. Утром можно позволить себе поспать подольше. Маршрутки ездят во все части города. Есть бесплатный автобус «Глобус», он следует до центра. Остановка является конечной для большинства маршруток. С утра маршрутки подходят пустыми. Можно сесть на любое место и с комфортом доехать до нужной точки.11. Дом новый, построен всего 10 лет назад. Состояние отличное.12. Огромный балкон. Площадь 6,5 кв. метров. Застеклённый. На нём можно устроить зону отдыха или личный кабинет.13. Зимой хорошо топят. Можно ходить босиком и спать с открытыми окнами.14. В квартире никогда не жили животные. Нет неприятного запаха.15. В доме вместо газа – электричество. В среднем выходит 400 руб. в месяц. Никогда не случится взрыв бытового газа.16. Есть водонагреватель. Отключения горячей воды не страшны.17. Высокий этаж. Почти нет пыли с улицы. Минимум уличных шумов. Отсутствие выхлопных газов. Свежий воздух.Оставляю кухонный гарнитур, стиральную машину, угловой шкаф, большой шкаф в прихожей.Продаю как частное лицо. Это значит, что в цену не включена наценка риэлтора (100-200 тыс). Также не нужно платить риэлтору за услугу (15-50 тыс).