Продажа земельного участка 16,55 сот с домом 55 м кв для индивидуального или инвестиционного строительства в самом экологически чистом районе города. Подъезд к дому с двух сторон. Зем участок и дом в собственности, 1 собственник, документы готовы к продаже. На участке вода, электричество, новый септик ТОПАС 5-30 (центральная канализация менее 500 метров), газ по забору участка, проведены все необходимые геологические изыскания, получено разрешение на строительство до 2026г. Рядом: озеро на Шевелюхе (Техасс) 950м, сосновый бор 500м, живописнейший пляж на Волге менее 2км, Зоопарк 2 км, до центральной исторической части города 7 минут на машине, магазин 300м. Дом в хорошем состоянии, пригоден для круглогодичного проживания, сделан новый косметический ремонт, есть вся необходимая новая мебель, ванная, горячая вода.