Квартира расположена в самом сердце города. Это даёт возможность быстро добираться в самые различные районы города. Остановка рядом с домом. Двор благоустроенный, огороженный забором с домофоном, имеется большая парковка для машин. В доме расположена детская поликлинника. Совсем рядом находится студенческая и взрослая поликлинники, а также областная стоматология. Рядом много торговых центров (Аура, Флагман, Лотос), магазинов, и самых разных заведений. В доме несколько лет назад был сделан капитальный ремонт крыши. Поменяна магистральная проводка во всех подъездах. Соседи спокойные, интеллигентные. Общая площадь квартиры 61,1 м^2. Поменяны стояки и трубы в квартире; имеются счётчики на воду. Комнаты раздельные, прямоугольные (10; 12; 17,5 м^2), санузел раздельный. Кухня 7,6 м^2. Лоджия 6 м^2. Есть балкон, кладовка, антресоли. Просторный коридор. Окна выходят во двор и на ул. Чайковского. Состояние квартиры в целом удовлетворительное. Риелторам просьба не беспокоиться.