Первая линия по улице Магистральной в р-не дома №32. Отдельный прямой въезд с улицы Магистральной. На участке 2 садовых дома и жилой дом 95м.кв. (разобран). По границе централизованные газ, вода. Эл-во на участке. Остановка в 100 метрах, магазин через дорогу. Река Которосль в пешей доступности. Хорошее место для бизнеса. Сделана площадка между Магистральной и участком.

Продаётся участок 20 сот. в районе ул. Магистральной д.32. Первая линия.
По забору проходят газ (договорённость уже есть), центральный водопровод, канализация.
Отдельный въезд с ул. Магистральной и расчищенная площадка перед въездом 5 соток.
Можно расшириться, соседний участок продаётся.
На участке оформлен жилой дом 100 м.кв.
Готов рассмотреть вариант совместного строительства коттеджей.

• СРОЧНО!
• Дом для круглогодичного проживания, с внутренней отделкой. 2012 г. по документам. По факту построили в 2014 г., а отделку закончили в 2016 году.
• 1 этаж - две застеклённые веранды, котельная, прихожая, ванная-туалет, комната, кухня-гостинная. 2 этаж - две комнаты, кладовка, балкон.
• Дом из бревна с наружней и внутренней отделкой из имитации бруса, окна века зеркальные в доме и прозрачные на верандах, пол ламинированный паркет.
• В доме электричество, центральный водопровод, отопление, канализация, тёплые полы, мебель с бытовой техникой, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация, оптиковолоконный интернет.
• Территория с асфальтовыми дорогами, охраной, мусорными контейнерами, видеонаблюдением.
• Документы - свидетельства о рег-ции на дом и участки, тех. план, тех. паспорт.
• Отопление совмещённое - твёрдотопливный котёл длительного горения и электрокотёл. Можно отапливаться как совместно, так и по отдельности. Если отдельно, то на твёродотопливном котле - 3 т.р. в мес. На электрокотле - 5 т.р. в мес.
• Участок состоит из двух - на одном проживаем в этом доме, на другом огород с маленьким домиком (прихожая, комната, подсобное помещение, чердак, кирпичный подпол).
• Рядом торговые центры Рио, Вернисаж, школы, садики и т.п.
• Остановка общественного транспорта (автобус №33) в 5 мин.
• Фундамент у дома ленточный с буронабивными сваями 2м. У веранд фундамент на буронабивных сваях.
• Территория ТСН Нефтяник1 рядом с домом 112А по Московскому проспекту. Заезд и с Московского проспекта и с улицы Гагарина.
• Соседи добродушные, толковые. Тишина, спокойствие. Яблоки, ягоды.
• Заезжай и живи. Удобное расположение, развитая инфраструктура, всё рядом. Звоните, спрашивайте. Возможен обмен на однушку с вашей доплатой.