К продаже предлагается одна из немногих квартир в ЖК \"Новоселки\" от проверенного застройщика АО \"Ярославльзаказчик\". Практически весь дом продан, остались крайние квартиры. Надо успеть купить хорошую квартиру) После сдачи в эксплуатацию будет стоить дороже.Квартира НЕ угловая, комфортный 2 этаж, хорошая планировка. Окна на обе стороны. Остекленные лоджии.
Сдача дома уже в мае 2021 года! Чистовая отделка под финишный ремонт.Продажа через уступку прав по ДДУ от физ лица. Квартира полностью оплачена, без обременений, быстрый выход на сделку. При необходимости бесплатное юр сопровождение. Возможны различные варианты безопасных расчетов (сбербанк, нотариус, депозит и др.) за счет покупателя.! Возможна скидка 50 000 р в случае частичной или полной оплаты наличными средствами.Для риэлторов! Продажа с оплатой Ваших услуг за счет покупателя.* Черта города
• Кирпичный дом
• Динамично развивающийся район. Предусмотрено строительство школы и двух детских садов, торгового центра в шаговой доступности.
* Есть вся инфраструктура - детские сады, школы, магазины
* Общественный транспорт: Автобус №13 Маршрутные такси: №37, 71, 94
• Под чистовую отделку (полная эл. разводка + штукатурка на стенах, стяжка на полу)
• Все коммуникации центральныеГарантия на дом 5 лет
Надежный застройщик
Договор долевого участия по ФЗ-214Транспортная доступность – остановочный пункт в 5 мин от центра микрорайона
Наружные стены дома –камень керамический пористый с наружной облицовкой керамическим кирпичом одинарным пустотелым лицевым. Внутренние стены- камень керамический рядовой.Перегородки внутренние – газобетонные блоки средней плотности, перегородки внутренние межкомнатные- газобетонные блоки. Перегородки в санузлах- кирпич керамический полнотелый.
Окна и балконная дверь их ПВХ профиля. Входные двери в квартиры- глухие усиленные. Двери в санузлы-глухие. Остекление лоджий -витражное;
Стены: В комнатах, прихожих, ваннах, санузлах и кухнях- улучшенная штукатурка кирпичных стен; шпатлевка перегородок.
Полы: в кухне -цементно – песчаная стяжка; в ваннах и санузлах- цементно- песчаная стяжка, гидроизоляция; в комнатах- цементно – песчаная стяжка.
Потолки: В квартирах-шпатлевка.
Сантехническое оборудование: Ванна стальная; умывальник керамический; унитаз-керамический; полотенцесушитель; счетчики холодной и горячей воды; мойка стальная со смесителем; устройство внутриквартирного пожаротушения в чехле, радиаторы отопления;
Газоснабжение: четырехкомфорочная плита, счетчик учета газа, клапан термозапорный, сигнализатор загазованности, извещатель автономный дымовой пожарный.
Электрооборудование: счетчик электрический, электророзетки, электровыключатели.Большой плюс - наличие объекта культурного наследия XVII века «Усадьба Коковцевых» внутри микрорайона с фрагментами ландшафтного парка, системой прудов и историческое русла ручья.

Продаётся квартира в кирпичном доме. Этаж 5/5, сверху есть бытовой этаж. Окна квартиры выходят как во двор, так и на р. Волга. Квартира в хорошем состоянии, сделан частичный ремонт: натяжные потолки, обои, постелен в комнатах ламинат, в коридоре линолеум, на кухне плитка, поменяна электрика с алюминия на медь, окна пвх, счетчики на горячую и холодную воду. Санузел раздельный. Есть застекленная лоджия 3 м2. На площадке есть открытая кладовка (сушилка), которая запирается на ключ.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены продуктовые магазины, почта, библиотека, отделение Сбербанка, детский сад, школа, больница. В шаговой доступности р.Волга (пляж). В 100 метрах остановка общественного транспорта (маршрутка, автобусы).Риэлторские агенства просьба не беспокоить!