ухоженный участок, новый забор из евроштакетника, по периметру забор-сетка, дому 20 лет, построен на фундаменте, крыша покрыта шифером, покрашен в 2018 году. не требуется никаких вложений. есть сарайка-кухня и две к ней пристройки для инвентаря, на улице стол и скамейки из дерева для отдыха. газовый баллон, электричество, поливочная вода есть всегда. на участке много насаждений: 3 яблони, груша, сливы, вишни, смородина, крыжовник, 3 гряды с сортовой клубникой, малина. хорошая транспортная доступность, асфальт, почти до участка. хорошая транспортная доступность: автобусы 108, 106, 107, 3; маршрутки 85д, 95, 87, с которых пройти по садоводству до участка 10 минут.