Продаю дом и готовый бизнес одновременно в сердце Заволжского района. Тихая улица с хорошими соседями. 5 минут шагом к проспекту Авиаторов. Один собственник. С уверенностью в 200% - такого жилого комплекса вы не найдете в Ярославле.
Дом состоит из 2-х полноценных этажей (высота потолков: 1-й этаж 2,80 м; 2-й этаж 2,60 м.),3-й этаж чердачное помещение, можно благоустроить под полуэтаж. Газ, интернет (собственное волокно), своя скважина, септик, дренажная система по всему участку, ливневая канализация. Все постройки на участке выполнены в дизайнерском стиле. Собраны самые лучшие и нестандартные решения планировки , которые мы детально рассматривали при строительстве.
1-й этаж сделан в стиле «хай-тек» - современный минимализм ( прихожая, котельная, лестничная, комната для отдыха, ванная комната(ванная, унитаз, стиральная машинка), кухня, разделенная от зала аркой, аквариумное окно,«французкое окно» с выходом на большущую цветочную клумбу. В зале стоит диван выполненный по индивидуальному заказу, который также останется Вам. На диване спокойно и комфортно можно спать вчетвером. Лестничная выполнена в нестандартном варианте : ковка «виноградная лоза», широкая закрытая лестница, большая площадка, под лестницей расположена «коморка папы Карло», для хранения пылесоса, детских игрушек ,сейфа и т.д.
2-й этаж начинается с просторного холла в китайском стиле с панорамными окнами и дверями в китайском стиле.Состоит из 3-х комнат,ванной комнаты(ванная, унитаз, стиральная машинка) и гардеробной. Везде система «теплый пол».
Второе здание 2-х этажный «гараж»:
Первый этаж: гараж, летняя кухня,котельная.
Второй этаж: бильярдная со встроенными колонками и комната отдыха . За гаражом задний двор и сад. Небольшая русская баня, на втором этаже голубятня . Огромный двор, розарий радующий «глаз».
Хоз.комплекс состоит из Г-образного сарая:
Зона барбекю и шашлычная,комната для подсобного рабочего, кухня, туалет, коптилка, отсек для домашнего скота,курятник , крольчатник с домиками для крольчат и баранник.Крыша сарая прозрачная,существенно экономит электроэнергию и повышает производительность скота и яйценосность кур. Огород. Великолепная «загородная резиденция» в черте городской суеты: деревенская тишина, единение с природой., развитая инфраструктура городской жизни(«Магнит»,«Космос», «Макдональдс», больницы, Яковлевская церковь, аптеки, сосновый бор).Плюсом и финансовой поддержкой послужит Вам готовый бизнес для всей семьи не выходя из дома,контактный зоопарк для детей, домашние яйца и мясо без антибиотиков и вредных добавок. А главное Вы приобретете спокойствие и уют для души и тела. Реальному покупателю разумный торг. Поделимся фермерскими ньюансами и «секретиками». Хороший хозяин по достоинству оценит такой авторский «микс». Одновременно к рассмотрению предлагаем автосервис (СТО и шиномонтаж).Продаем в связи с переездом в другой регион по семейным обстоятельствам. Посредников просьба не беспокоить в связи с профессиональной деятельностью.