Продается уютная светлая 2х комнатная квартира, расположенная в центре Заволжского района по адресу: пр. Авиаторов, дом 74 на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. 

ОПИСАНИЕ:
-мебелированая квартира
- совмещена кухня и гостиная
-современный ремонт
- совместный санузел
- разводка труб ПВХ
- сантехника и газовая плита новые
- окна ПВХ во всей квартире 
- просторный балкон облицован и остеклен ПВХ
- полная замена электропроводки
межкомнатные двери из массива дерева
-Видеодомофон

КОМФОРТ:
-дом расположен на 1-й линии, все окна выходят на дворовую территорию
- близость остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка
- детские площадки
- 4й этаж: хорошая освещенность и вид из окон, в квартире очень тепло

ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Остановка транспорта (у дома) «Красноборская улица»
- автобусы: 14, 15, 23, 25, 28, 29, 29к, 30, 32, 33, 35, 35д, 43, 90с, 99с, 121а, 125, 127а, 129, 133, 139, 139а, 139п, 140, 145
- маршрутки: 35м, 36, 37, 67, 73, 83, 84, 85д, 85к, 86, 90, 98, 99, 143
- почта РФ: 150055
- поликлиники: №2, детская поликлиника №5, стоматологические кабинеты, отделение КБ №3
- школы: №2, 52, 83, 84, 59, Гимназия №3
- детские сады: 195 «Сосенка», 6 «Теремок», 29, 44 «Ярославич», 47 «Родничок», 97 «Радуга», 101, 112, 139 «Дельфин», 155 «Росинка», 237 «Улыбка»
- Сбербанк
- Дикси(у дома), Пятёрочка, ТЦ Лента, Аврора, Магнит, Союз, Дом быта
-Пекарня(у дома), Аптека круглосуточная(в доме), цветочный магазин, фруктовые и продуктовые ларьки
- спорт: СК Медведь, СОК, Loft Fitness, бассейн.

Продается садовый участок с небольшим домиком в СНТ\"Нефтяник-1\". Домик летний, крепкий и уютный.ПОДХОДИТ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ так как есть возможность подвести в дом водопроводную воду, а также обеспечивается чистка улицы в зимнее время.Окна пластиковые,новые.Летний водопровод круглосуточно(а не по часам и не по определенным дням)Электричество круглогодично.Металлический забор.Участок квадратной формы,ровный,уютный и солнечный.Новый туалет.В доме новый ковролин,новая мебель,умывальник с подогревом.ВСЁ ЧТО ВЫ ВИДИТЕ В ДОМЕ ОСТАНЕТСЯ ВАМ,как говорится - заезжай и живи !
Въезды в садоводство под круглосуточным видеонаблюдением(со стороны Московского и от Гагарина)На въезде охрана.
Улицы освещаются круглогодично.Также установлены мусорные контейнеры, автоматические ворота,новые линии электропередач, новая электроподстанция.
До садоводчества можно добраться также и на общественном транспорте(автобус №33) до ПАТП-1,потом всего лишь 5 минут ходьбы.
Одна остановка (всё в пешей доступности) до РИО, школ, садиков, Вернисажа, Леруа Мерлен.
Рядом с садоводством проходит природный газ,в перспективе наше садоводство может быть газифицировано.

Стены и полы ровные. Сантехника новая, заменены радиаторы отопления, стояк холодной воды и канализации. Установлены счётчики. Новая электропроводка. В ванной комнате теплый пол под керамогранитной плиткой. По всей квартире на полу кварц вениловая плитка. Натяжные потолки с точечными светильниками. В доме чистый подъезд с уборщицей, в прошлом году отремонтирована крыша, соседи тихие, семейные. Рядом школа, сады, спорткомплекс Атлант и Арена-2000.
Из минусов. Нет дверей, балкон застекленный, но старый. Сделана перепланировка, но еще не узаконенная. Квартира в ипотеке.