Тёплая,не угловая,комната.В квартире,сан. узел раздельный,своё место на кухне.Есть кладовка.Возможность выхода на балкон.

Продаётся полногабаритная 3-х комнатная квартира в центре Ярославля на ул. Свободы, 79/36 в «сталинском» доме с высокими потолками, отличной тепло и звукоизоляцией, просторной огороженной дворовой территорией, сложившейся инфраструктурой (остановка ОТ, магазины, аптеки, рынок, почта, Сбербанк, рестораны, фитнес-клубы, стадион, цирк).
Здесь комфортно проживать с детьми. Наличие в соседних домах школы #49, детского сада #37, поликлиники, школы искусств навсегда избавит вас от необходимости возить ребёнка на транспорте и стоять в пробках, тратя на это время и нервы.
Квартира в собственности 20 лет. Сделана перепланировка, не затрагивающая несущих конструкций, с ликвидацией ненужных коридоров и объединением зон для комфортного проживания. Результат:
- холл-прихожая (13,6 м2) со шкафом-купе и встроенной мебелью;
- кузня-гостиная (30,5 м2), выходящая окном и балконом на ул. Свободы;
- две спальни - (15м2 с балконом и 13,3м2 с окном) со шкафами-купе, выходящие во двор;
- совмещённый с/у (6,5м2) с тёплым полом и встроенным душем.
Были заменены все коммуникации, перебраны полы, в зоне гостиной уложен штучный буковый паркет.
В настоящее время в квартире требуется косметический ремонт.
P. S. Последний пятый этаж при наличии над квартирой свободного полноценного технического этажа считаю преимуществом по многим причинам. Во-первых, по вашей голове никто не «ходит». Во-вторых, подниматься по лестнице без лифта это полезно и совсем не напряжно. В-третьих, жить на центральной улице повыше намного приятнее и экологичнее. Ну, и в-четвёртых, при необходимости всегда можно расширить свою жилплощадь за счёт того самого «чердака», превратив его в мансарду.