Земли 15 соток. Дом 183 кв.м + 27 веранда + 7 входная группа. Указанная площадь соответствует действительности. Планировка очень удобная (см. план). Есть возможность обустроить сауну и увеличить количество комнат (сейчас пять).
Фундамент – монолитная ж/б лента (оптимальный вариант при низком УГВ). Утеплен 100 мм ЭППС, выполнена отмостка шириной 1-1,15 м.
Стены - газобетон.
Нолевое перекрытие – технология «пол по грунту» - цементно-песчаная стяжка.
Перекрытие второго этажа – плиты.
Армирующие ж/б пояса под плитами и под мауэрлатом.
Потолки 3 м и 2,85 м.
Фасадные панели, металлочерепица, водосточка – «Grand line».
Окна КБЕ 70 мм с энергосбережением и фурнитурой «Siegenia». Дом светлый. На север выходит только одно коридорное окно.
Отделки нет (голые блоки без штукатурки), - поэтому фотографии внутри дома не выкладываю.
Зато ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ГОТОВЫ и в доме можно жить:
* ГАЗ. Уже горит в котле и плите.
* ВОДА. Скважина с чистой водой и качественным глубинным насосом. Обустроен кессон и вода заведена в дом. Как бонус сделаю разводку труб по дому.
* КАНАЛИЗАЦИЯ. Двухкамерный септик. Четыре бетонных кольца в отстойнике и три в выпускном колодце. Вода хорошо уходит т.к. под дном отстойника сухой песчаный грунт.
* ЭЛЕКТРОСЕТЬ. 15 кВт. Три фазы с УЗО и равномерным распределением нагрузок. На каждую комнату свой автомат. Проводка скрыта, имеет сечение 2,5 мм2 на розетки и 1,5 мм2 на светильники.
* ОТОПЛЕНИЕ и ГОРЯЧАЯ вода. От двухконтурного котла «Протерм гепард 23 кВт». На первом этаже радиаторы «Halsen». Для монтажа отопления на втором либо сделаю скидку, либо само отопление (предусмотрено автономное подключение системы второго этажа).
* ВЕНТИЛЯЦИЯ. Четыре вентканала: для обеих ванных, для кухни и канализации. Все каналы раздельные, имеют хорошую тягу. • Земля – 15 СОТОК! Забор из профлиста по всему периметру. Сухо: грунтовые воды находятся низко. Участок ровный, имеет небольшой наклон от дома к краю участка. Есть хозблок.
• Дом расположен в середине КП «Ракино». До остановки 600 метров, а по тропинке еще меньше. Постоянно ходит городской общественный транспорт (две маршрутки, шесть автобусов). Дорога до дома – асфальт. Очень удачное расположение КП на карте города, а участка на карте поселка.
• Ипотека возможна, но есть нюансы.
Я единственный собственник. Строил для себя, - поэтому смогу ответить на все вопросы.

Сдам квартиру 40 м2 в новом доме. Огороженная территория, видео наблюдение. После последних жильцов сделан ремонт. Всё чисто, всё работает. Есть всё необходимое. В квартире индивидуальное газовое отопление. Если нужно что-то ещё, то готов доукомплектовать квартиру под вас. 15000 + счетчики (около 1000 руб. Летом чуть меньше, зимой чуть больше). Без комиссии от собственника.

Санузлы раздельные. Комнаты смежные. Кухня относительно просторная, удобная. Балкон застекленный. Высокие потолки – 3 м. Есть двухкамерный холодильник, стиральная машина, телевизор, пылесос. Мебель: два дивана, шифоньер, сервант, столы, стулья, кухонный гарнитур. Готов обсудить комплектацию квартиры: что-то добавить или наоборот убрать в зависимости от потребностей арендатора.
Все коммуникации в порядке: напор воды, смыв канализации, электросеть и т.д. Три квартиры на этаже, три этажа в подъезде. Есть места на парковке у подъезда. Интернет у двух операторов.
7500 руб. + КУ. Летом 2000 за всё, если не экономить. От собственника.