Участок находится в пяти минутах от центра города. Вокруг развита инфраструктура: остановки, школа, магазин, заправка, теннисный корт. На участке находится небольшой дачный домик. Есть электричество, неподалёку раздача газа, при желании можно подключиться. Участок расположен на берегу ручья Урочь, в шаговой доступности Тверицкий пляж. Участок годен для строительства, не исключена возможность выкупить соседние участки для расширения. По весне участок не топит, удобрялся много лет подряд.

Участок расположен в 5 минутах от центра города, буквально только переехать Заволжский мост. В 2х минутах ходьбы остановка-Дачная,Школа 50. Заправка, магазин, школа и теннисный корт. СНТ \"Восход\". На участке маленький дачный домик. Землю можно использовать как для рассады, так и под строительство. Электричество есть. Раздача газа рядом, при желании можно провезти. Поливочная вода. Участок по весне не топит. Вдоль забора течёт ручей Уроч.