Комната в Ленинском районе (пятерка) чистая, с балконом, тихие соседи, санузел в хорошем состоянии, рядом с остановочным комплексом, дет. садами, развитой инфраструктурой (в комнате есть холодная и горячая вода, сделан косметический ремонт).
Рассмотрю вариант обмена с доплатой на малосемейку или студию в Заволжском районе.