Земельный участок правильной формы, 40 соток с возможностью расширения.
Вид разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) 
с правом возведения жилого дома, присвоения адреса, прописки.
Градостроительный план, кадастровый паспорт, межевой план земельного участка есть.
Поселок газифицирован, газопровод проходит вдоль участка, разрешение на подключение есть.
Подъездные дороги чистят, имеется собственный индивидуальный въезд на участок с основной дороги, въездные ворота.
На участке две бытовки 6×2м, подведено электричество 15квт (30квт).
Вдоль участка проходит интернет оптика, распределительные ящики интернет провайдера, существует возможность подключения к интернету.
По периметру участка обустроены канавы для отвода от участка талых и ливневых вод, участок обихоженный,ровный,сухой.
Расстояние до города 6км, из города к поселку 2е равноудаленные дороги, время в пути 8 минут.
В поселок и из поселка ходит маршрутка, в шаговой доступности вся инфраструктура: остановки общественного транспорта, магазины, школа, детский сад.