Дом 170 кв.м. с участком 12 соток в газифицированном коттеджном поселке ДНП Лесная Поляна рядом с Юбилейным мостом. Участок в собственности, зарегистрирован -\"земли населенных пунктов\". Дом из СИП-панелей (канадская технология, проверенная временем: очень прочный, теплый, сейсмоустойчивый и не требующий усадки) НЕ ПУТАТЬ С КАРКАСНИКАМИ, энергоэффективный ( готовый теплый конур, не требующий дополнительного утепления+минимальные затраты на отопление). Крыша с мансардными окнами FAKRO и проходными вентиляционными элементами. Кровля крыши, крыльца и навеса под машину - гибкая черепица SHINGLAS Кантри Аризона в сочетании с софитами и качественной: торцевой, карнизной и водосточной фурнитурой. Подкровельный ковер ANDEREP-BARRIER по всей площади крыши - самоклеющийся с самозалечиванием. Панорамное остекление с центральным усилителем, зеркально-золотистой тонировкой и энергосберегающим покрытием. Очень просторные балкон и веранда-по 25 кв.м.( не считая общей площади дома -170 кв.м.). Днище пола обработано битумным праймером. Фундамент свайно-винтовой, гидравлическое заглубление свай, с применением лазерной нивелировки. Оцинкованые сваи 35 шт.с песко-цементным наполнителем (запас по несущей нагрузке + 100 %, гарантия от коррозии - 110 лет). В дом (под землей-труба ПМД) заведено электричество (15 кВт, тариф 2,31 руб. за киловатт), сделана качественная разводка электрики со щитком по всему первому этажу, газовая магистраль (7 метров от дома), скважина - 27 м (адаптер и ПМД труба с электроутеплением заведена в дом), септик (бетонные кольца с глубинным переливом), выведена и утеплена канализация c кухни и ванной комнаты. Участок ровный, сухой после любого дождя, огорожен добротным забором по всему периметру, на территории посажены сосны (сейчас уже выше забора). Хвойно-березовый лес-70 метров, автобусная остановка-100 метров. Недалеко, в лесу, известный родник. Очень удобная транспортная доступность. До центра 8-10 мин. на машине или автобусе . До Толги - 5 мин. Соседи все хорошие! В поселке гравийно-асфальтированные дороги и центральное освещение всех дорожек! Фасады дома облицованы натуральной имитацией бруса (обработаны огнебиозащитой и окрашены Pinotex беленый дуб) в сочетании с искусственным камнем. Продаю. Рассмотрю варианты, только с Вашей доплатой !