Продам дом 110м2 с участком земли 20 соток в д.Грешнево, Некрасовский район, 16 км от Ярославля (285 км от Москвы), левый берег р.Волги по дороге в пос. Красный Профинтерн. Общая площадь дома 110м2 +неотапливаемая веранда площадью 11м2.
Материал стен - каркасно-щитовые, обложены кирпичем. Фундамент ленточный из цельного красного кирпича. В цоколе предусмотрены отдушины для вентиляции подполья. Дом сухой, без посторонних запахов, благодаря хорошей вентиляции - вытяжная труба из красного кирпича проходит от фундамента на крышу и состоит из четырёх вытяжных секций, являясь частью стены кухни (на фото 3, помещение 6, выступающий угол) и стены кладовой комнаты, можно установить камин. Зимой в доме очень тепло, в жару прохладно. Дом построен качественно-проверено временем.
Планировка первого этажа на фото 3, второго этажа - на фото 4. На 1 этаже большая прихожая (пол- крашеная шпунтованная доска, обои), 2 большие комнаты (пол - ДВП, крашеная шпунтованная доска, обои), кухня (пол- линолеум, моющиеся обои), кладовая комната, лестница на второй этаж. Санузел раздельный (пол-плитка, потолок и стены - пластиковые панели, фото10). В ванной комнате (4,1м2) есть окно в сад, установлена душевая кабина. Одно окно дома заменено на пластиковое распашное, остальные окна - деревянные рамы, стекло. Внутрення отделка дома бюджетная, евроремонта нет.
Коммунальные удобства в доме: горячая вода на кухне и в ванной от 2-х автономных электрических водонагревателей (находятся в кладовой комнате, фото 3 - помещение 7, трубы ПВХ, разводка под полом), электричество 220/380в, газ балонный, отопление центральное от сельской котельной, водопровод центральный, канализация центральная (все коммуникации на балансе у УК ЖКХ \"Заволжье\"). Природный газ в деревню подведён, в перспективе газификация.
Земельный участок (к.н. - 76:09:020101:158; кадастровая стоимость-291840 руб) правильной формы, сухой, место высокое, не затапливается, земля разработана под посадки: плодово-ягодные, овощи, цветы. Забор - сетка-рабица. На участке есть кирпичное строение (фото 7) площадью 27,6м2 (стены в 1,5 кирпича, фундамент ленточный кирпич, пол бетонный, большое чердачное помещение). С западной стороны участка проходит грунтовая дорога, с северной-асфальтовая дорога до ворот участка (фото5). С южной стороны участок ограничивает забор соседей (фото 1). Можно увеличить площадь земельного участка с восточной стороны до охранной зоны теплотрассы (фото 9), по программе перераспределения земель.
В деревне развитая инфраструктура: магазины, почта, 11-летняя школа, ФАП/аптека и детский сад. Подъезд на машине круглый год. Удобное транспортное сообщение с городом весь день пригородными автобусами с небольшими интервалами.
Продажа от собственника, с момента постройки (сентябрь 1991г) в доме постоянно проживает одна семья.